Vente appartement 3 pièces 70 m² Paris 11E (75011) 700.000 €

Nous vendons notre appartement 2/3 pièces de 70 m² au sol (69m² Carrez) situé Village Faidherbe, sur le Faubourg Saint-Antoine côté 12e. Il s'agit d'un appartement au charme typiquement faubourien : poutres apparentes, tomettes, parquet, moulures et cheminée. Nous y avons habité à deux puis accueilli nos deux enfants : avec sa grande chambre double, la distribution des pièces est idéale pour accueillir des enfants en bas âge, ou pour vivre dans une grande chambre de couple.

L'appartement est lumineux (le soleil entre dans le salon tout l'après-midi), traversant, sans vis-à-vis. Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) d'une jolie copropriété ancienne bien entretenue, il se compose d'une vaste cuisine ouverte / salle à manger, d'un calme et spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle orienté Sud, d'une salle de bains récemment rénovée, d'une grande chambre parentale et d'une chambre d'enfant / bureau, d'un dressing / buanderie. Hauteur sous plafond : 2,40 m.

Idéalement situé, l'appartement est à deux pas des arrêts Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (1), non loin de Rue des Boulets (9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A), à 10 minutes de la Gare de Lyon (RER A et D, métro 1 et 14). Le quartier est dynamique et familial, proche de tous les commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre.

Un important ravalement de façades a été réalisé l'année passée. Racks à vélo disponibles dans la copropriété. Placard à poussettes au rez-de-chaussée. Une employée d'immeuble est chargée de l'entretien.