Réf. : F44/1628 / Publié le 29 juin 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteSurface : 100m²
2 Balcons : 10m²
Loyer : 3500€ par mois (charges incluses : eau, chauffage, ascenseur, gardienne).
Découvrez ce magnifique appartement de 100m², entièrement refait à neuf par architecte, situé à proximité de la station Nation. Ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
• 2 salles de bains :
o Salle de bains 1 : équipée d'une baignoire, douche + toilette
o Salle d'eau 2 : douche + toilette
• 3 chambres avec ventilateurs intégrés
• 5 penderies sur mesure offrant un espace de rangement optimal
• 1 Buanderie équipée d'une machine à laver.
• Cuisine moderne et intégrée avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-réfrigérateur, four vapeur et micro-onde.
• Salon meublé avec 1 canapé et une télévision de 85 pouces accompagnée d'une barre de son.
• Chauffage au sol.
Emplacement :
• À proximité immédiate de la station Nation - RER A, lignes 1, 9, 2 et 6
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité, et un emplacement idéal dans un quartier dynamique.
Loyer : 3500€ par mois, charges comprises.
Disponible à partir du 3 aout (date négociable selon les besoins). Le logement étant actuellement occupé, les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous et en accord avec les locataires en place. Colocation non souhaitée.
- Avron
- Rue des Boulets
- Nation
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Conditions financières
3.500 € / mois
380 € / mois
6.240 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
3.250 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,10 € / m² *
2.710 € pour 100 m²
32,50 € / m² *
3.250 € pour 100 m²
* Location meublée dans le secteur Sainte-Marguerite (zone 10) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1946 et 1970
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr