Location meublée appartement 4 pièces 100 m² Paris 11E (75011) 3.500 €

Réf. : F44/1628 / Publié le 29 juin 2026

Paris 11e (75011)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Surface : 100m²
2 Balcons : 10m²
Loyer : 3500€ par mois (charges incluses : eau, chauffage, ascenseur, gardienne).

Découvrez ce magnifique appartement de 100m², entièrement refait à neuf par architecte, situé à proximité de la station Nation. Ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :
• 2 salles de bains :
o Salle de bains 1 : équipée d'une baignoire, douche + toilette
o Salle d'eau 2 : douche + toilette
• 3 chambres avec ventilateurs intégrés
• 5 penderies sur mesure offrant un espace de rangement optimal
• 1 Buanderie équipée d'une machine à laver.
• Cuisine moderne et intégrée avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-réfrigérateur, four vapeur et micro-onde.
• Salon meublé avec 1 canapé et une télévision de 85 pouces accompagnée d'une barre de son.
• Chauffage au sol.

Emplacement :
• À proximité immédiate de la station Nation - RER A, lignes 1, 9, 2 et 6

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité, et un emplacement idéal dans un quartier dynamique.

Loyer : 3500€ par mois, charges comprises.

Disponible à partir du 3 aout (date négociable selon les besoins). Le logement étant actuellement occupé, les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous et en accord avec les locataires en place. Colocation non souhaitée.

  • Avron
  • Rue des Boulets
  • Nation

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
3.500 € / mois
Dont charges
380 € / mois
Dépôt de garantie
6.240 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
3.250 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
27,10 € / m² *
2.710 € pour 100 m²
Loyer de référence majoré
32,50 € / m² *
3.250 € pour 100 m²

* Location meublée dans le secteur Sainte-Marguerite (zone 10) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1946 et 1970

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr