Réf. : D23/0128 / Publié le 11 juillet 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carte*Annonce pour Appartement + Parking souterrain*
Notre beau 52 m² meublé se libère dans 1 mois - idéal pour jeunes parents avec bébé ou pour quelqu'un ayant besoin d'un bureau.
- 11ème arrondissement, métro rue St Maur / St Ambroise proche du square Gardette et tous les commerces et restaurants de la rue St Maur!
- Très lumineux, 2 chambres, 2ème étage calme avec vue sur un charmant petit jardin – aucune fenêtre sur rue
- 1 place de parking au -1, 1 petite cave, garage à vélo disponible dans le parking.
- Salle de bains avec très grande douche à l'italienne, TV cachée par un panneau en bois coulissant intégré dans la grande bibliothèque murale
- Petite chambre jaune avec lit bébé ou bureau.
Meublé et refait à neuf récemment.
Prix : 2 200 € charges comprises & location parking comprise
Disponible à partir du 13/08
Visites virtuelles possibles sur demande. Visite le week-end du 18/07 de préférence
Conditions pour dossier :
- revenus à hauteur de 3 x le montant du loyer svp / cet appartement n'est pas adapté pour les colocations.
Prise de contact:
- contact par email dans un 1er temps et je vous transmettrais mon numéro de téléphone dans un 2e temps.
- Rue Saint-Maur
- Parmentier
- Ménilmontant
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Conditions financières
2.200 € / mois
150 € / mois
4.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.757,60 €
292,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
28,20 € / m² *
1.466,40 € pour 52 m²
33,80 € / m² *
1.757,60 € pour 52 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Ambroise (zone 10) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 292,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
- A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr