Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 10E (75010) 595.000 €

Appartement 3 pièces 60 m2, proche Place Franz Liszt et métro Poissonnière, Paris10eme.

Très bel appartement traversant, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Calme et lumineux, il offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3 m), moulures, parquet et grandes fenêtres.

Agencement :
• Entrée
• Séjour spacieux de 20 m²
• Chambre / bureau de 15 m²
• Chambre de 12 m² sur cour
• Cuisine indépendante, avec four/lave-vaisselle/feux au gaz
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, machine à laver.
Nombreux rangements.

Chauffage individuel au gaz avec thermostat. Diagnostic complet réalisé en 2026. Des améliorations énergétiques peuvent être réalisées simplement.

Immeuble et copropriété :
Immeuble de 5 étages avec ascenseur, à raison de deux appartements par palier, bien entretenu. Sécurisé par digicode et interphone. Petite copropriété, pas de procédure en cours, bon voisinage.

Quartier :
Situé dans un secteur vivant, agréable et très recherché, à proximité immédiate de l'église Saint-Vincent-de-Paul et de la place Franz Liszt.
Métro Poissonnière (ligne 7) et plusieurs lignes de bus accessibles à pied.

Informations complémentaires :
• Charges : 565 € / trimestre,
• Taxe foncière : 1 202 € / an,
• Appartement libre immédiatement, à rafraîchir.

Visites sur rendez-vous.
Agences s'abstenir.