Vente studio 21 m² Paris 10E (75010) 215.000 €

Entièrement rénové en 2022, ce studio mansardé procure un confort été comme hiver par une isolation de qualité, thermique et phonique (DPE de classe C). Rare par son calme et sa luminosité, le bien se situe au 6ème et dernier étage, sans ascenseur.

D'une surface au sol de 27 m2 (15 m2 en Loi Carrez), le studio conserve le charme de l'ancien par ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Avec son aménagement soigné, des rangements sont situés dans chaque espace, notamment dans la cuisine équipée et parfaitement fonctionnelle. La salle d'eau est composée d'une douche, d'un lavabo, d'un "vrai" WC et d’une machine à laver.

La copropriété est composée en majorité de propriétaires occupants, souhaitant prendre soin de l'immeuble dans une atmosphère conviviale. La couverture du toit a été refaite en 2021, la cage d'escalier a été rénovée en 2023 et la réfection complète de la cour vient d’être voté lors de l'AG 2026 (travaux à la charge du vendeur). Il y a un local à vélo sécurisé dans la cour.

Situé dans une rue agréable et dynamique, le quartier est connu pour ses restaurants, bars et théâtres. L'appartement est entre Gare de l'Est (métro 4, 5 et 7) et Strasbourg Saint Denis (métro 4, 8 et 9), et à une dizaine de minutes à pied de Gare du Nord, du Canal Saint-Martin et des Grands Boulevards.

Ce bien est complété par une cave de 5m2.

Visites organisées mardi 9 juin et mercredi 10 juin, merci de me proposer vos disponibilités.

* Agents immobiliers, merci de vous abstenir *