Vente appartement 3 pièces 57,68 m² Paris 10E (75010) 580.000 €

Appartement 60 m2 - Quartier Saint-Martin.

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Nous proposons à la vente notre appartement parisien de 60 m² - (57,68 Carrez), entièrement refait à neuf (courant 2021), pensé avec soin pour allier confort, fonctionnalité et qualité des matériaux.

Situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble de 4 étages, l'appartement donne intégralement sur une cour calme, offrant un environnement paisible en plein cœur d'un quartier vivant.

L'agencement a été optimisé sans aucune perte d'espace : pas de couloir, des volumes bien répartis et une grande liberté d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs. Les 58m² sont entièrement exploitables et modulables selon vos envies.

L'espace de vie se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial et lumineux. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité : four et hotte Bosch, réfrigérateur Siemens, lave-vaisselle Bosch, robinetterie Grohe. Le salon est agrémenté de deux bibliothèques sur mesure.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de grandes penderies intégrées, offrant un espace de rangement confortable.

Le parquet en chêne massif à bâtons rompus apporte un cachet chaleureux à l'ensemble de l'appartement.

La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée, avec une colonne de douche, robinetterie et accessoires Grohe, ainsi qu'un espace dédié pour machine à laver et rangements.

Côté équipements, l'appartement dispose d'un ballon d'eau chaude électrique et de chauffages électriques basses consommation, tous deux connectés et pilotables à distance. Une porte blindée assure également un niveau de sécurité optimal.

Les charges de copropriété sont relativement faibles (97 € / mois).

La copropriété, sécurisée (caméras, double accès), se compose de 5 bâtiments. Elle bénéficie d'une localisation recherchée : rue commerçante, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, des bus, des métros et de Gare de l'Est.

Chaque bâtiment de la copropriété dispose d'une autonomie de gestion, avec une dynamique positive portée par des copropriétaires impliqués, notamment dans notre bâtiment où il y a de nombreux primo-accédants. Le ravalement de façade extérieur a été voté et payé et plusieurs travaux ont déjà été budgétisés et financés.

Prix : 580 000 €.