Vente appartement 5 pièces 105 m² Paris 10E (75010) 1.350.000 €

Appartement très lumineux grâce à sa façade vitrée sur 3m de haut, au 5ème étage d'un immeuble classé "remarquable" par les bâtiments de France . Exposition Sud et Ouest.

3 chambres de 12m² + 2 salles de bains dont 1 avec baignoire et 1 en suite + wc séparés + cuisine ouverte sur salle à manger + salon.
100 m² en loi Carrez. H sous plafond : >3 m.

Calme et silencieux car situé dans une rue paisible, pourtant au coeur de l'animation du quartier Paradis/ Faubourg Saint-Denis.
Profitez de l'animation d'une vraie vie de quartier! La rue du Faubourg Saint-Denis et ses rues adjacentes sont connues dans tout Paris pour les terrasses de ses cafés, la qualité et la diversité de ses restaurants et la vitalité de ses commerces de bouche.
Et quand vient le soir, endormez-vous tranquillement dans le silence de la rue Martel! Au 5ᵉ étage d'un immeuble grande hauteur, vous ouvrirez les yeux le matin sur le ciel de Paris!

Conçu par architecte en 2015.
Plan totalement optimisé
- seulement 3m² de couloir sur le total de la surface
- très nombreux rangements, dont des grands placards pour les encombrants (valises, etc ...)
- buanderie intégrée sans perte de place


Très bonnes écoles à proximité, de la maternelle au lycée.
Multiples connections métro/gare/ bus. Métro Bonne-Nouvelle/Château d'Eau/ Strasbourg-Saint-Denis/ Gare de l'Est. 10mn gare du Nord à pied.

**Grand garage à vélo abrité dans la cour. Gardien.
Ascenseur et monte-charge pour un accès rapide à l'appartement.
D'importants travaux d'isolation de l'immeuble ont été réalisés en 2025.

Transports :
- 7 mn Strasbourg-Saint-Denis M4 M9 M8
- 7 mn Bonne-Nouvelle M8 M9
- 5 mn Chateau d'eau M4
- 5 mn Gare de l'Est M5 M7 M4 + RER E + P
- 9 mn Poissonnières M7

PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR
Pour les particuliers intéressés, nous contacter de préférence par SMS. Mail et téléphone possibles aussi.