Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris 10E (75010) 436.000 €

Paris 10e (75010) - Métro Gare du Nord / Louis Blanc : Magnifique T2 Haussmannien de 43m² Meublé, Charme de l'ancien Rénové - Idéal investisseur - vendu louer.
Agences s'abstenir.
Au cœur du 10e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, de la Gare du Nord (trains nationaux, Eurostar, Thalys, Métros 4 & 5, RER B & D), Gare de l'Est 5 min à pied, du Métro Louis Blanc (Ligne 7bis) et du Canal Saint-Martin. Proximité de commerces et marchés.

Magnifique appartement de type 2 pièces, entièrement rénové et meublé, vendu loué à des locataires sérieux. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu, parties communes rénovées, accessible par ascenseur, ce bien dégage une élégance intemporelle.
D'une superficie de 42.87 m² Loi Carrez, l'appartement conserve tout son charme d'antan : superbe parquet en chêne massif point de Hongrie, moulures raffinées aux plafonds, une magnifique rosace centrale, cheminées décoratives en marbre et grands miroirs. Il est très lumineux, car entièrement sur deux cours intérieures calmes.
Il se compose d'un grand séjour confortable, d'une chambre accueillante, d'une spacieuse cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
Pour votre confort optimal, chaque pièce dispose de fenêtres à double vitrage. L'appartement est doté d'un chauffage électrique individuel et d'une porte sécurisée. Digicode et interphone. Cave au SS.
Opportunité Investisseur Sécurisée Clé en Main :
Loyer Mensuel : 1 550 € CC, Rendement Sécurisé Brute : 4.26 %, Bail Meublé : Tacitement renouvelé en novembre. Sécurité Totale : Locataires en place depuis 3 ans, historique de paiement parfait.
Prix Direct PAP : 436 000 €.
Vente directe entre particuliers, agences immobilières s'abstenir.