Vente appartement 4 pièces 114 m² Paris 10E (75010) 1.200.000 €

Havre de paix, tel une petite maison perchée, aux confins d'un jardin aux parfums du bout du monde.
Une fois la première porte sur le boulevard franchie, le quartier de la Gare du Nord est instantanément oublié. Une petite allée privée, bordée de maisonnettes colorées, mène vers un jardin luxuriant, intense, où en été il faut écarter les feuilles du figuier géant pour arriver au petit immeuble en question, là comme un trésor caché.

L'appartement aux allures de maisonnette se tient sur deux étages (1er et 2nd). Au premier : l'entrée, un dressing spacieux, une salle de bain ensoleillée, un coin lecture charmant et une majestueuse chambre. Tout cela à l'ombre des arbres et au son des oiseaux. (Jusqu'ici nous n'étions que deux ainsi nous avons privilégié la fantaisie d'une chambre "gigantesque" mais il est aisé de poser une cloison pour une seconde chambre, voire une troisième, comme l'avait fait le précédent propriétaire).

Au deuxième niveau, un grand espace de vie, tout ouvert, en double exposition (Est / Ouest). La cuisine est entièrement équipée (ma compagne est une cheffe et nous adorons les grands dîners !), la table à manger face aux fenêtres du jardin est chargée de beaux souvenirs et le salon où la lumière circule offre une ambiance incomparable.

Enfin, une terrasse extraordinaire (je pèse mes mots !). Le matin le soleil plonge dans la cuisine, l'après-midi il tourne sur la terrasse pour finir par se refléter sur le mur en briques blanches. Il n'y a pas de vis-à-vis (hormis une cage d'escalier et des salles de bains). La terrasse étant perchée au deuxième étage, la poésie y est exquise ; nous l'avons agencée d'un coin salon, d'une table avec la possibilité de dîner jusqu'à 10 (j'ai la rallonge à la cave !) et un arrosage automatique (point perfectible : les plantes...).

Enfin, une spacieuse cave pour vos belles bouteilles et autre :-)

La copropriété est on ne peut plus sympathique et l'âme de ce lieu savoureuse. Le précédent propriétaire était un chef d'orchestre, ma guitare a résonné ici des heures durant, inspirée par le calme et la joie.

Même si vous êtes un peu frileux du fait du quartier, comme l'était ma compagne, offrez-vous l'audace de venir voir, au pire on passera un agréable moment, et au mieux, vous ressentirez le même coup de cœur que nous...

PS : je précise que le quartier est en pleine évolution, avec des projets architecturaux superbes, un élan de la Mairie, des commerces, etc. Cela me semble donc être aussi un bon investissement. Pour les sujets plus factuels, je me tiens à votre disposition (charges annules 7358€, chauffage électrique, ...)