Vente appartement 2 pièces 20,80 m² Paris 10E (75010) 260.000 €

Très beau duplex situé rue Bichat, lumineux et sans vis-à-vis, au cœur du 10e arrondissement, à quelques pas du canal Saint-Martin, des commerces, restaurants et transports.

Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, l'appartement développe 14,65 m² Carrez et 26,95 m² au sol, soit environ 20,8 m² pondérés.

Il bénéficie d'un agencement optimisé, avec un véritable espace nuit en duplex. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond, ouverte sous la mezzanine, ainsi qu'une très bonne luminosité grâce à une grande fenêtre et à sa situation en dernier étage.

Il se compose :
- au premier niveau : d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec véritables WC ;
- en duplex : d'un espace bureau et d'un véritable espace nuit, bénéficiant de lumière naturelle grâce au vélux.

L'appartement a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes : remplacement fenêtre double vitrage et remplacement du vélux avec stores occultants, radiateur électrique à inertie sèche. Une climatisation amovible équipe également actuellement le bien.

L'appartement peut être habité immédiatement, sans travaux. Il est également possible d'acquérir les meubles et l'électroménager, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Charme de l'ancien, configuration atypique et optimisée avec une belle luminosité dans une localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate du canal Saint-Martin. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial. Faibles charges.