Paris 10e (75010)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 10e - Meublé - 3 pièces - Bail Code Civil
et appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Canal Saint-Martin / Buttes-Chaumont. Immeuble haussmannien sécurisé.
Appartement meublé de 66 m², traversant et lumineux, situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble haussmannien reconnu pour sa tranquillité, dans un quartier recherché proche de toutes commodités, entre les Buttes-Chaumont, le Canal Saint Martin et République.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux nobles, l'appartement conserve le charme de l'ancien avec parquet d'origine dans tout l'appartement et 2 cheminées décoratives, tout en offrant un confort contemporain. Double séjour, cuisine, chambre, chambre d'appoint ou bureau, salle d'eau avec douche et wc.
Le logement bénéficie d'un balcon filant ensoleillé matin et soir.
Le double vitrage assure tranquillité et l'emplacement offre une qualité de vie rare à Paris.
Les commerces à proximité immédiate facilitent le quotidien. Métros : Colonel Fabien - Goncourt - Gare de l'Est.
Les dossiers seront étudiés à partir du 1er septembre pour présélection.
Les visites seront organisées sur rendez-vous les 25, 26 et 27 septembre
sur créneaux groupés afin de préserver le calme de la résidence.
Début du contrat de location 1er novembre 2026.
Fin du contrat de location 31 octobre 2027.
Location meublée - Bail Code Civil
Idéal pour une personne seule ou un couple
Profil recherché :
personnes respectueuses, sensibles à la tranquillité de la résidence
Salarié en mobilité professionnelle à Paris, dont la résidence principale reste dans une autre ville,
Cadre expatrié ou salarié détaché, recherchant un pied-à-terre à Paris,
Personne ayant déjà sa résidence principale ailleurs, recherchant une résidence secondaire à Paris,
Dirigeant ou entrepreneur ayant besoin d'un pied-à-terre à Paris,
Salarié en mission temporaire, lorsque la situation ne relève pas du bail mobilité ou d'un autre régime spécifique,
Société souhaitant louer le logement pour y loger temporairement un salarié, sous réserve de structurer correctement le contrat,
Etudiant dont le logement parisien n'est pas sa résidence principale au sens juridique, selon sa situation concrète.
- Colonel Fabien
- Bolivar
- Château-Landon
Conditions financières
3.800 € / mois
200 € / mois
7.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.329,80 €
1.270,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
29,40 € / m² *
1.940,40 € pour 66 m²
35,30 € / m² *
2.329,80 € pour 66 m²
* Location meublée dans le secteur Hôpital-Saint-Louis (zone 11) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 1.270,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr