Location appartement 2 pièces 42,43 m² Paris 10E (75010) 1.516 €

Réf. : G43/2856 / Publié le 14 juillet 2026

Paris 10e (75010)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42,43 m²
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Bail mobilité du 10/07/2026 au 02/12/2026.

Charmant 2 pièces meublé, coup de cœur, avec vue dégagée sur le canal Saint-Martin

Situé dans un quartier vivant et recherché, ce charmant appartement meublé de 2 pièces offre une belle vue dégagée sur le canal Saint-Martin. Lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, il séduit par son agencement optimisé, ses beaux matériaux et ses nombreux rangements.

La pièce principale de 24 m² comprend un espace salon aménagé avec un fauteuil et son repose-pied, Elle dispose également d’un placard intégré dans le mur et d’un élégant parquet en chêne massif.

L’espace salle à manger est équipé d’une table noire avec rallonge et de quatre chaises assorties, permettant de recevoir confortablement, ainsi que qu’un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail.

La chambre de 9 m² donne sur une cour calme. Elle bénéficie d’un joli mur décoratif en briques apparentes et d’un parquet ancien en chêne massif. Elle est équipée d’un lit double et de deux grands placards Ikea offrant une importante capacité de rangement.

La cuisine indépendante et équipée comprend :

* un lave-vaisselle ;
* un réfrigérateur-congélateur ;
* deux plaques de cuisson à induction ;
* un four ;
* toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires au quotidien.

La salle de bain, entièrement carrelée en travertin, est équipée d’une mini-baignoire sabot pouvant également servir de douche, d’une vasque, d’une armoire à glace et de WC.

Dans l’entrée, un grand placard de rangement accueille également un lave-linge.

Très bien pensé pour sa superficie, cet appartement offre des espaces fonctionnels et de nombreux rangements, tout en conservant le charme de l’ancien.

Une cave peut être mise à disposition en complément pour 50 € par mois.

Quartier et commerces

L’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la rue du Faubourg-Saint-Martin, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.

Les cinémas MK2 Quai de Seine sont accessibles en environ 7 minutes à pied.

Transports

L’appartement est particulièrement bien desservi :

* métro Louis Blanc : lignes 7 et 7 bis ;
* métro Jaurès : lignes 2, 5 et 7 bis ;
* métro Colonel Fabien : ligne 2 ;
* gare du Nord à environ 10 minutes à pied : RER B, D et E, trains grandes lignes et Eurostar ;
* gare de l’Est à environ 15 minutes à pied, trains grandes lignes.

À noter

L’ameublement a évolué depuis la prise des photos. La table de la salle à manger, les meubles du salon ainsi que les fours ont notamment été remplacés et il n'y a pas de canapé ni de table basse. L’aménagement actuellement proposé est donc différent de celui visible sur certaines photos.

Visites uniquement sur rendez-vous, par créneaux de 30 minutes :

* jeudi 23 juillet 2026, de 18 h à 20 h ;
* vendredi 24 juillet 2026, de 16 h 30 à 18 h 30.

  • Louis Blanc
  • Colonel Fabien
  • Château-Landon

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.516 € / mois
Dont charges
53 € / mois


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.391,70 €
Complément de loyer
71,30 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
27,30 € / m² *
1.158,34 € pour 42,43 m²
Loyer de référence majoré
32,80 € / m² *
1.391,70 € pour 42,43 m²

* Location vide dans le secteur Hôpital-Saint-Louis (zone 11) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 71,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr