Vente appartement 4 pièces 86 m² Paris 10E (75010) 685.000 €

Paris 10e – Gare du Nord | Haussmannien 4 pièces + bureau, 86 m² – Balcon filant – Vue Sacré-Cœur.

Au cœur d'un bel immeuble haussmannien du Xe arrondissement, au 2e étage, ce grand appartement traversant de 86 m² vous séduira dès l'entrée par ses éléments architecturaux d'origine : hauteur sous plafond généreuse, moulures au plafond et sur les murs, parquet point de Hongrie d'origine, deux cheminées d'époque (dont une dans le salon ornée de son miroir d'origine !). Tout le charme du Paris de la Belle Époque est là.

Le plan, particulièrement bien pensé avec très peu de couloir, distribue naturellement les espaces : un grand double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine, une salle de bain et deux grandes chambres. La 5e pièce de 6 m², peut devenir un dressing, un coin nuit ou un bureau.

L'appartement, traversant Est-Ouest, est lumineux tout au long de la journée : côté rue, les larges fenêtres et le balcon filant du séjour ; côté cour, le soir, le soleil qui se pose sur le Sacré-Cœur.

Le bien est à rafraîchir (peintures à refaire, parquet à poncer), une opportunité rare de personnaliser un appartement de caractère, dans un quartier vivant et bénéficiant d'un accès aux transports exceptionnel : Gare du Nord à quelques minutes (RER B, D & E, Métro 2, 4 & 5, Transilien H & K, Bus 35, 38, 39, 43, 45, 48, 91 & 302, Grandes Lignes vers Lille, Bruxelles et Londres).

Chaudière à condensation. Double vitrage. Ascenseur. Cave. Local vélo. DPE E.