Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 10E (75010) 370.000 €

Appartement 2 pièces 33 m2. Rue du Faubourg du Temple, Paris 10ᵉ.

Idéalement situé :
• au pied du métro Goncourt (ligne 11)
• à proximité du Canal Saint-Martin
• à 5 minutes à pied de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et de Belleville (lignes 2 et 11).

Dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière du 11ᵉ et tout près du Canal Saint-Martin, découvrez ce deux-pièces de 32,6 m² (Loi Carrez) parfaitement optimisé, sans la moindre perte d'espace.

Au premier étage par escalier d'une copropriété bien entretenue, l'appartement donne sur une cour végétalisée très calme, à l'abri de l'agitation du quartier. Il s'organise autour d'une vaste pièce de vie : une cuisine équipée avec bar sur mesure ouvre sur un séjour avec des rangements intégrés. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent parfaire cet espace.

La copropriété dispose par ailleurs d'un local à vélos sécurisé. Rare sur le marché, ce bien saura séduire en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur d'un secteur très recherché.

**Informations complémentaires :
Montant moyen des charges : environ 100€/mois. Taxe foncière annuelle : 750€

Diagnostic de performance énergétique : classe ÉNERGIE E, classe CLIMAT B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.