Réf. : F61/1594 / 22 juin 2026
Paris 10e (75010)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 10ᵉ (75010) — Appartement 2 pièces (36 m²)
Charme, modernité et calme au cœur d'un quartier vibrant
Disponible à partir du mardi 28 Juin 2026, cet agréable appartement de 2 pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et entièrement optimisé. Situé au 1ᵉʳ étage sur cour, il vous garantit un calme absolu tout en étant à deux pas de l'effervescence des Grands Boulevards.
Idéalement niché entre les stations de métro Bonne Nouvelle et Strasbourg-Saint-Denis, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique (théâtres, restaurants, bars, commerces de proximité), parfaite pour les actifs.
Les points forts de l'appartement :
Rénovation complète (2021) : Électricité aux normes, finitions modernes, peintures fraîches, parquet poncé et vitrifié. Un intérieur agréable et soigné.
Prêt à vivre & idéal Télétravail : Entièrement meublé et équipé avec soin.
Formule "Tout inclus" : Eau, électricité et Wi-Fi sont déjà intégrés dans les charges !
Descriptif et agencement :
Double séjour chaleureux : Meublé avec un canapé confortable, une TV, une table basse, une commode à tiroirs et un grand miroir. Il dispose également d'un espace avec 4 chaises hautes, parfaitement adapté pour le télétravail.
Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques vitrocéramiques (2 foyers), four micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles complets.
Chambre séparée : Un véritable espace cocooning avec un lit double (linge de lit et couette inclus).
Salle d'eau moderne : complètement rénovée.
Conditions financières & diagnostics :
Loyer mensuel : 1 230 €
Provisions pour charges : 220 € (Inclus : Eau, Électricité et Connexion Wi-Fi)
Loyer total CC : 1 450 € / mois
Performance énergétique : Consommation : 388 kWh/m².an (Classe F) | Émissions : 12 kg CO₂/m².an (Classe C).
Session de VISITES : LE SAMEDI 27 JUIN ENTRE 11:00 et 12:30 .
Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier votre créneau de visite, merci de me contacter par email.
- Bonne Nouvelle
- Château d'Eau
- Strasbourg - Saint-Denis
Conditions financières
1.450 € / mois
220 € / mois
2.460 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.364,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
31,60 € / m² *
1.137,60 € pour 36 m²
37,90 € / m² *
1.364,40 € pour 36 m²
* Location meublée dans le secteur Porte-Saint-Denis (zone 5) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr