Vente appartement 2 pièces 52 m² Pantin (93500) 390.000 €

Appartement 2 pièces de 52 m² avec balcon, parking et cave – Vue dégagée au pied du canal de l'Ourcq.

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, à deux pas du canal de l'Ourcq. Dans une copropriété des années 70, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de nombreux espaces extérieurs.

L'appartement se compose de :
une entrée de 4,25 m² ;
un séjour lumineux de 20,15 m² ;
une cuisine ouverte de 8,34 m², idéale pour profiter pleinement de l'espace de vie ;
un couloir de 2,18 m² desservant :
une chambre de 11,31 m² ;
un WC indépendant de 1,26 m² ;
une salle de bains de 5,2 m², entièrement rénovée en 2021.

Les atouts du bien :

un balcon de plus de 8 m² exposé ouest, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil ;
une cave saine d'environ 6 m², parfaite pour stocker vélos, vin ou équipements divers ;
une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un confort rare dans le secteur.
Un emplacement privilégié

Vous profiterez d'un environnement agréable entre ville et nature, avec le canal de l'Ourcq accessible à pied, idéal pour les promenades, le vélo et les moments de détente.

Côté transports :

Métro ligne 5 – station Église de Pantin : environ 7 minutes à pied ;
RER E – station Mairie de Pantin : environ 10 minutes à pied.

Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Disponible à partir de janvier 2027.

Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 et 576 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).