Vente appartement 4 pièces 84 m² Pantin (93500) 530.000 €

L'appartement est situé au coin de 2 petites rues calmes.

Il est 5 mn à pied du métro Hoche (ligne 5).
Tram T 3bis et RER E à 12 minutes
3 stations velib à proximité, dont une à 1 mn à pied.

L'appartement est situé à 14 mn à pied du parc de la Villette.
Le canal de l'Ourcq est à 9 mn à pied.

Petits commerces à proximité (excellentes boulangeries, boucherie, et fromagerie, à 8 mn à pied, place Olympe de Gouge ; primeur à 5 minutes, marché les mercredi et dimanche place Olympe de Gouges et les dimanches à Eglise de Pantin), et aussi supermarchés (Leclerc à 3 mn, G20, Franprix à 5 minutes, BiocBon et Naturalia à 7 minutes).

Ecoles maternelle et primaires publiques en face (vue sur la grille de l'école primaire de l'une des chambres), collège publique au coin de la rue. Ecoles et collèges privés catholiques (à 10 mn à pied) ou Montessori bilingue (à 5 mn à pied)

L'appartement est situé 3e étage d'un immeuble comportant un ascenseur.

Le bien est également complété par un emplacement de parking, et la copropriété offre de nombreux services : locaux vélo, raccordement à la fibre, ascenseur, compost collectif.

La résidence composée de 4 immeubles, comporte un grand espace commun vert et arboré, où l'on peut pique-niquer, se prélasser en chaise longue au soleil ou à l'ombre d'un arbre, et comprenant aussi une allée bétonnée où les enfants peuvent en toute tranquillité faire du vélo, de la trottinette, du patin à roulette. Des grilles entourent la résidence qui est donc un espace fermé où les enfants circulent en toute sécurité.

Un couple de gardiens veille sur les différents immeubles de la résidence et le jardin.

L'appartement est très lumineux, avec de grandes baies vitrées. La pièce à vivre est exposée sud-est. Le soleil rentre à flot dans l'appartement l'après-midi.

Les fenêtres ont toutes un double vitrage, et des volets électriques.

Le bien est disposé en étoile avec des chambres de part et d'autre du salon - cuisine américaine.

La cuisine américaine, est semie-ouverte.

Les toilettes sont séparées de la salle de bain, qui est pourvue d'une baignoire / douche.

Les mesures sont les suivantes : entrée avec placard 7 m2, espace de vie de 24 m2, cuisine semi-ouverte de 9 m2, salle de bain de 5,5 m2, toilettes de 1,5 m2, les 2 chambres à droites du salon de 12 et 13 m2, et la chambre située à gauche de 12 m2, un petit balconnet où on peut seulement se tenir debout (un peu plus d'1 m2).

Le bien vient avec une place de parking et une cave complètement saine d'environ 7 m2.

Il y a 2 emplacements pour garer les vélos dans la résidence. Il y a également un petit parking visiteurs. Il y a un compost collectif sous un des autres bâtiments de la résidence.

La performance énergétique est C.

Les charges de 370 euros par mois comprennent le chauffage collectif à la géothermie, ainsi que l'eau

La taxe foncière est de 2.638 euros.

Agences s'abstenir svp merci.