Vente appartement 3 pièces 74 m² Pantin (93500) 455.000 €

Spacieux 3 pièces de 74 m² avec garage sécurisé et 2 caves – Proche Canal & Métro. *Pas d'agence

Très bien situé à Pantin (rue Benjamin Delessert), au sein d'un quartier calme, résidentiel à 2 pas du canal, bel et agréable appartement de 74 m², traversant et baigné de lumière.
Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots sur cour fermée, agencement optimal et beaux volumes :

- Une pièce de vie d’exception (32 m²) : un grand séjour très lumineux orienté Est, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central.
- Côté nuit (orienté Sud, au calme) : 2 chambres particulièrement volumineuses de 14 m² et 12 m² (idéales pour parents, enfants ou espace bureau).
- Une salle d'eau moderne : Équipée d'une grande douche à l'italienne (sol rénové) et double vasque.
- Wc séparés.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité en 2017.
Performance énergétique classée en DPE : C.

Annexes rares et recherchées :
- 2 caves saines
- Un garage sécurisé supplémentaire au sein de la cour.

Une localisation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied du métro Église de Pantin (Ligne 5), vous êtes à deux pas de la dynamique Place de la Pointe, des berges du Canal de l'Ourcq, ainsi que de tous les commerces, terrasses, espaces culturels et écoles de proximité.