Réf. : G11/0424 / Publié le 29 août 2026
Pantin (93500)
Voir l'adresse du bien sur une carteL'emplacement : à 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5). Dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, jardin partagé et parking visiteurs.
Le bien : au 4ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 73 m² loué meublé, en partie repensé par le cabinet d'architecture Apara . Un bien rare offrant des volumes optimisés, mêlant esthétique brute et confort. Chauffage central.
L'espace de vie :
- Grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges fenêtres donnant sur cour, exposition sud-est.
- Esthétique travaillée : plafond béton brut, sol en résine.
- Cuisine : ouverte sur le salon. Façades sur-mesure en inox réalisées par Atelier Variable. Entièrement équipée avec électroménager en partie caché (réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle intégrés). Garde-manger intégré.
- Espace dînatoire : table flottante sur-mesure avec plan de travail en matériaux recyclés (Le Pavé) et structure inox sur mesure.
- Dans l'entrée, espace bureau intelligent : système ingénieux de bureau intégré pour télétravailler sans empiéter sur l'espace de vie.
- Luminaires design (notamment muller van severen) inclus.
L'espace nuit :
- Sas avec grand dressing intégré séparant l'espace de vie de l'espace nuit.
- 2 chambres au calme, exposition ouest, refaites à neuf.
- Dressing dans chacune des chambres. Rangements sur-mesure intégrés à l'intérieur pour une optimisation totale de l'espace.
Salle de bain avec baignoire et lave-linge inclus, armoire intégrée également.
WC séparés.
Egalement inclus :
- Une cave
Disponible en plus (100€)
- Une place de parking privative en sous-sol
Autres informations :
GLI ou Garantme/Visale acceptés
Pour info, les meubles seront changés pour la location.
- Hoche
- Eglise de Pantin
- Delphine Seyrig
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Conditions financières
2.050 € / mois
330 € / mois
3.440 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.438,10 €
281,90 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,40 € / m² *
1.197,20 € pour 73 m²
19,70 € / m² *
1.438,10 € pour 73 m²
* Location meublée dans le secteur Sept Arpents (zone 308) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 281,90 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr