Réf. : G52/2433 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 1 210 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Palaiseau (91120)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Pour investisseur – T3 loué 62 m² — 4,85 % brut — 400 m RER B — Palaiseau — 269 000 €
Vendu occupé, locataire en place et à jour, revenus immédiats, zéro vacance, zéro travaux.
Dans résidence Bouygues de 2012, 3ᵉ étage, terrasse 10 m² plein Sud vue dégagée, cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, double vitrage, accessible PMR. Parking privatif + cave. Vigik, local vélos-poussettes.
• Loyer : 1 084 €/mois HC (+ 120 € de provisions), soit 13 008 €/an
• Rendement brut : 4,85 % — net de taxe foncière et charges propriétaire : 4,4 %
• Charges copro : 1 560 €/an, majoritairement récupérables — Taxe foncière : 1 126 €
• Bail en cours, historique de paiement irréprochable (quittances disponibles)
Emplacement locatif premium : 400 m du RER B Palaiseau, au pied du plateau de Saclay (Polytechnique, CentraleSupélec, ENS, bassin d'emploi et vivier locatif en croissance structurelle), demande forte
Dossier investisseur complet sur demande : bail, quittances, diagnostics, PV d'AG, décompte de charges.
- Palaiseau
- Massy - Palaiseau
- Palaiseau - Villebon
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 62 m² Palaiseau (91120)
269.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 62 m² Palaiseau (91120)
269.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 06 62 67 07 04
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 67 07 04Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction