Vente appartement 2 pièces 51,40 m² Palaiseau (91120) 220.000 €

L'essentiel en un coup d'œil.
Centre-ville de Palaiseau, 5 min à pied du RER B
Massy-Palaiseau à 10 min (future ligne 18 vers Orly/Versailles).
️ Aéroport d'Orly à 20 min en voiture.

T2 traversant de 51,40 m², rénové entièrement en 2023
️ Double exposition Est-Ouest, balcon 5 m² vue jardin
Résidence fermée, digicode, cave incluse
220 000 € — charges copropriété 95 €/mois, taxe foncière 600 €/an.
Vendu libre ou loué (1 000 €/mois), au choix de l'acquéreur.

Entièrement rénové en février 2023, avec des matériaux de qualité et du parquet au sol. Traversant, double exposition Est-Ouest : lumineux du matin au soir.

L'entrée mène à la pièce de vie principale, un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une rue calme. La chambre est spacieuse (14m²) avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, et donne l'accès à la salle d'eau (4m²). Les WC sont indépendants avec buanderie intégrée. Un grand placard intégré dans le salon facilite le rangement, possibilité d'acquérir 2 dressings supplémentaires en option.
Un balcon de 5m² donnant sur le jardin prolonge l'habitation vers l'extérieur. Une cave est disponible pour stocker du matériel (valises, boîtes de rangement, outils, etc)

1er étage d'une petite copropriété bénévole en R+2 (sans ascenseur). Chauffage individuel électrique. Stationnement gratuit facile dans les rues alentour.

Emplacement recherché : plein centre-ville, à 1 minute à pied de la Rue de Paris.
Commerces, marché et écoles à quelques minutes à pied ; accès direct aux grands axes routiers (A10, A126, N20, N118).
À 5 min à pied du RER B, et à 10 min de la gare de Massy-Palaiseau — future station de la ligne 18 du Grand Paris Express, qui reliera à terme l'aéroport d'Orly (20 min en voiture) jusqu'à Versailles, en desservant tout le cluster scientifique du Plateau de Saclay : École Polytechnique, ENSTA Paris, ENSAE Paris, Télécom Paris, CentraleSupélec et l'Université Paris-Saclay à proximité immédiate. Un secteur en pleine expansion, très demandé par étudiants, enseignants-chercheurs et jeunes actifs.
Idéal jeune couple, célibataire, investisseur ou primo-accédant.

Vendu libre ou loué (loyer actuel : 1 000 €/mois), au choix de l'acquéreur.