Location studio 33 m² Ozoir-La-Ferrière (77330) 697 €

À louer, très beau studio lumineux de 33 m² habitables augmenté d'un balcon de 4,8 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing (livrée en 2018), sécurisée et très bien entretenue.

Agencement et prestations :

Entrée (3 m²) : avec un grand placard de rangement fonctionnel intégrée (1,2 m²).

Pièce de vie (21 m²) : belle pièce principale baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée Sud-Est, ouvrant directement sur le balcon de 4,8 m².

Coin cuisine : meublé et équipé de plaques vitrocéramiques.

Salle d'eau avec WC (7,5 m²) : grande salle de douche spacieuse.

Annexe : Une place de parking privative en sous-sol.

Chauffage & DPE :

Chauffage individuel au gaz.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe B (66 kWh/m²/an) | GES : Classe C.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 700 € par an (mention obligatoire issue de votre bilan DPE).

Aspects financiers :

Loyer hors charges : 622 € / mois

Provision sur charges : 75 € / mois (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 622 €

Logement disponible à partir du 21/12/2026.

Dossier complet demandé pour toute visite (justificatifs de ressources et garant le cas échéant).