Réf. : G51/2545 / Publié le 07 septembre 2026
À partir de 874 € / mois
Oullins (69600)
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Appartement T2 situé au 2éme sur 3 sans ascenseur, situé rue Pierre Sémard à Oullins
Traversant, lumineux (grandes ouvertures) avec presque 3 mètres sous plafond, entièrement remis à neuf entre 2022 et 2024,
Il se compose :
- cuisine ouverte et équipée (électroménager inclus)
- salon séjour
- mezzanine avec couchage
- une chambre avec placard intégré
- une salle de douche
2022 : rénovation totale (sols, murs, plafonds) avec ouverture de la cuisine sur séjour, isolation intérieure du mur côté rue et du mur côté jardin, installation d'une cuisine intégrée (four, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Création de mobiliers intégrés sur mesure permettant un maximum de rangements dans le salon, l'entrée et la chambre, mezzanine intégrée permettant un couchage 2 places supplémentaires en dessous de laquelle un espace bureau est aménagé.
2022-2024 : remplacement de toutes les fenêtres, pose de stores électriques en aluminium et moustiquaires intégrées, remplacement de la porte palière et des portes de cave et de grenier.
L'ensemble des rénovations a permis de passer d'un DPE E à C (date DPE: mai 2026).
Grâce à l'orientation combinée aux rénovations, l'appartement reste relativement frais même en période de canicule.
Stationnement facile dans la rue (zone bleue, abonnement 20€/an) ou le long des berges de l'Yseron (gratuit) situées en face de l'immeuble.
Idéalement situé à 1 min à pied du métro B (station gare d'Oullins) et à 5 min à pied du centre d'Oullins (toutes commodités à proximité).
Taxe foncière : 528 €
Charges annuelles : 910€
Bien faisant partie d'une copropriété de 96 lots
A disposition lors de la visite : dossier technique immobilier, les 3 derniers PV d'AG, le règlement intérieur. Et bien sûr, toute autre information dont vous aurez besoin pour vous projeter puis vous installer.
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Vente appartement 2 pièces 50,75 m² Oullins (69600)
196.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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