Réf. : G38/1403 / 04 juin 2026
Oullins (69600)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare. Particulier à particulier uniquement. (agence et agent s'abstenir ;) merci d'avance)
A Oullins-Pierre-Bénite - Résidence les Ifs
Appartement de type T5 - 3 chambres et double séjour - salle à manger, offrant une superficie habitable de 82m2 (80 m2 + 2 m2 cellier cuisine isolé).
Résidence familiale au coeur de la nature, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement lumineux, vue sur le parc arboré, sans vis-à-vis.
Exposition Est/Ouest.
Un hall d’entrée, d’une belle cuisine aménagée indépendante communiquant avec un cellier isolé, d’un double séjour / salle à manger ouvrant sur un Balcon, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. De nombreux placards muraux.
Résidence calme et verdoyante proche des commodités. Bénéficiez d'une cave d'environ 6m² en sous-sol. Climatisation réversible inversée installée en 2021.
Les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques et solaires.
Places de stationnement libres dans la résidence - et gratuites alentours
Les écoles (La Glacière, NDBC La Camille), collège Brossolette, commerces (Supérettes, Boucherie, Boulangerie, Coiffeur...), et transports en commun (Bus 63) au pied de la résidence.
Une rénovation énergétique complète avec une isolation des façades, des toitures et l'installation de VMC a été réalisée en 2020 dans la résidence. DPE: C - GES: A.
Les + : Propriétaire direct uniquement Résidence calme et familiale Ligne TCL au pied de l’immeuble : Bus 63 arrêt les ifs Métro - Oullins Centre 12min Commerces de proximité Ecole primaire / Collège Environnement verdoyant Stationnement libre dans la résidence et gratuit dans la rue
Résidence de copropriété Les ifs : Pas de travaux votés lors des dernières AG
Nombre de lots : 296 Lots
Charges annuelles : 1404€ comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts, le syndic et le gardiennage
Taxe foncière 2025 : 862€.
Points forts
1. Copropriété rénovée - ravalements récents
2. Environnement calme et verdoyant
3. Présence d'un extérieur
4. Appartement entretenu avec potentiel
5. Cave.
1er contact SMS merci :)
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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