Vente appartement 3 pièces 72 m² Oullins (69600) 265.000 €

Situé dans le quartier prisé d'Oullins La Camille, au sein d'une copropriété de standing, verdoyante et sécurisée, cet appartement de 72 m² saura vous séduire par ses belles prestations.
A seulement 9 minutes à pied du métro B (700 mètres de l'arrêt Oullins Centre), à deux pas des écoles et des commerces, sa situation géographique optimale vous promet un cadre de vie à la fois citadin et tranquille.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement dévoile un séjour au volume généreux, permettant d'organiser aisément salon et salle à manger en espaces bien distincts. La cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) dispose de nombreux rangements. Côté balcon, un plancher en bois crée une ambiance idéale pour profiter du soleil du début d'après-midi.
Le hall d'entrée dessert la salle de bain avec baignoire et wc séparés ainsi que deux belles chambres de 11 et 13m². L'une d'entre elles est équipée d'un grand dressing sur-mesure, l'autre d'un placard intégré.
Orienté nord-ouest, l'appartement reste tempéré lors des canicules estivales et la température est très agréable en hiver grâce au chauffage collectif.

Ses plus :
- Gardienne disponible du lundi au samedi midi
- Place privée en parking souterrain fermé
- Cave saine de 4 m2
- Pas de vis-à-vis
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Balcon de 6m² au milieu des arbres
- DPE : C.

Charges de copropriété : 300€/mois (chauffage, eau froide, gardienne, espaces verts...).
Copropriété de 86 lots.
Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1135€.

D'autres photos sont disponibles à la demande. Afin d'organiser une visite, une simulation de prêt de la part d'une banque ou un document de votre courtier (ex : Pass Crédit) vous sera demandé.