Réf. : G56/1786 / Publié le 09 octobre 2026
À partir de 688 € / mois
Orléans (45000)
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Appartement duplex de charme – 60 m² – Hypercentre d'Orléans
Emplacement privilégié – Centre historique – Idéal premier achat ou investissement locatif
Idéalement situé rue d'Angleterre, au cœur du centre historique d'Orléans, à deux pas de la rue de Bourgogne, de la cathédrale Sainte-Croix, des quais de Loire et à proximité des places du Martroi et De Gaulle, découvrez cet appartement en duplex d'environ 60 m².
Un appartement chaleureux et fonctionnel
Accessible directement en rez-de-chaussée, il se compose :
D'une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse
D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée
À l'étage, d'une chambre principale
D'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau
D'une salle d'eau - Beignoire
D'un wc
Un emplacement recherché
Profitez d'un cadre de vie citadin avec commerces, restaurants, transports et promenades en bord de Loire accessibles à pied.
Une opportunité pour les investisseurs
Actuellement exploité en location courte durée (type location saisonnière), cet appartement bénéficie d'un historique locatif existant.
Historique des revenus communiqué sur demande
Possibilité d'accompagnement par une conciergerie locale
Emplacement attractif pour une clientèle touristique et professionnelle
Potentiel d'exploitation en location meublée après équipement, sous réserve des autorisations et réglementations applicables
Informations complémentaires
Surface : environ 60 m²
Appartement vendu non meublé
Chauffage électrique individuel
Double vitrage à l'étage
Simple vitrage au rez-de-chaussée (remplacement à prévoir)
Salle d'eau rénovée
DPE : G
Taxe foncière : 1 146 €/an
Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un projet d'investissement avec travaux d'amélioration énergétique.
Prix : 152 250 €
Premier contact par écrit uniquement. Informations complémentaires et visites sur demande.
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Vente appartement 3 pièces 59,87 m² Orléans (45000)
152.250 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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