Réf. : G50/1883 / Publié le 29 août 2026
À partir de 1 599 € / mois
Orléans (45000)
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A la recherche d'un bien d'exception alliant espace, luminosité et grand extérieur ?
Découvrez ce magnifique appartement de 104 m², idéalement situé à Orléans (45100). Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet "appartement-terrasse" offre des prestations de qualité au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
L'Espace Jour
Entrée : Une grande entrée accueillante de 5,95 m² dotée de placards intégrés.
Pièce de vie : Un vaste et lumineux salon / salle à manger de 41,04 m², pensé pour la convivialité.
Cuisine : Une belle cuisine ouverte et entièrement aménagée, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie.
L'Extérieur : Une superbe terrasse de 37 m², véritable atout de ce bien, accessible directement depuis le salon et la suite parentale.
L'Espace Nuit
Suite Parentale : Une belle chambre de 15,81 m² avec accès direct à la terrasse, complétée par sa salle de douche privative de 2,73 m².
Chambre 2 : Une chambre confortable de 10,02 m².
Chambre 3 : Une troisième chambre de 10,25 m².
Salle de bain : Une salle de bain indépendante de 3,73 m² venant compléter le coin nuit.
Sanitaires : Un WC indépendant
Les Annexes et Prestations
Pour votre confort optimal au quotidien, ce bien est vendu avec plusieurs annexes :
Une cave.
Un box fermé.
Une place de parking extérieure.
Informations Financières & Techniques
Charges de copropriété : 170 € / mois.
Chauffage : Électrique (estimation moyenne de 1 690 € / an).
Performance énergétique (DPE) : D
Un coup de cœur assuré pour ce bien aux dimensions généreuses et à l'extérieur exceptionnel.
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Plus de photos sur demande.
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Orléans (45000)
360.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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