Vente appartement 2 pièces 48 m² Orléans (45000) 167.000 €

Découvrez ce bel appartement T2 de 48 m2 dans une résidence standing située dans un environnement neuf et arboré, à deux pas des commerces de la place Dunois, à 10-15 mn du cœur d'Orléans, de la gare ou du futur campus Madeleine.

Construit en 2012, l'immeuble bénéficie des normes techniques d'isolation phonique et thermique très récentes, d'une architecture moderne et de matériaux qualitatifs. L'appartement en très bon état, est calme et confortable. Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré.

Le balcon de 10 m² orientée Sud-Est, ouvert sur le ciel, offre un agréable espace de détente. Le séjour/cuisine spacieux de 24 m² s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée en aluminium apportant la clarté.

Vous apprécierez la chambre ouvrant aussi sur le balcon. La cuisine américaine est aménagée et équipée. La salle de bain est accueillante avec meuble vasque et carrelage. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous mènera directement à la place de parking en sous-sol. DPE C - GES C, avec chauffage central. Direct de particulier à particulier. Compromis chez notaire.