Réf. : G01/0013 / 24 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Orléans (45000)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmant appartement de 36m² lumineux dans un immeuble de standing, sur la rive sud de la Loire dans un quartier calme.
À 100 mètres à pieds de l'arrêt St Marceau du tram A, qui le relie directement en 12 min de la gare d'Orléans et à 30 min du Campus Universitaire d'Orléans la Source. Un parc, des écoles, commerces et services à proximités.
Le logement :
Il comporte un hall d'entrée avec grand dressing, une chambre séparée, un espace cuisinette et séjour donnant sur un jardinet appartenant à la copropriété. Salle d'eau avec wc, une place de parking sous-sol numérotée et sécurisée.
Le mobilier et travaux effectués sont estimés à 3461,85€ (sur factures). Aucun travaux à faire dans l'appartement ni dans la copropriété.
Possible de le vendre sans le mobilier. C'est au choix de l'acheteur.
Il n'est pas loué actuellement.
Idéal premier acquéreur.e ou investissement locatif avec rentabilité de 6% !
Faible charges : 180 € par trimestre.
Taxe foncière : 975 €.
Je refuse les démarches commerciales et agences.
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Appeler le propriétaire : 06 23 94 04 94
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 23 94 04 94Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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