Réf. : G39/3665 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 628 € / mois
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Orléans (45000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T3 rénové – 50 m² – 125.000 € – Orléans (Mouillère / St-Marceau).
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée avec portail électrique, cet appartement de 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal.
Un bien clé en main L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger Une cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée 2 chambres confortables (10 à 11 m²) Une salle de bain avec baignoire wc séparés.
Double vitrage sur l'ensemble.
Appartement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir.
Confort & prestations techniques Chauffage individuel au gaz Chaudière récente (environ 5 ans) Isolation par l'extérieur + isolation des combles, Cave privative Place de parking sécurisée dans la résidence
Emplacement recherché Entre Mouillère et Saint-Marceau, avec toutes les commodités à proximité : Tramway et bus à 2 minutes Commerces au pied de la résidence Universités à 10 minutes Gare à 15 minutes Centre-ville à 5–10 minutes.
Informations financières
Prix : 125 000 €
Charges de copropriété : 1 236 € / an (eau incluse)
Taxe foncière : 738 € / an.
investisseur ou résidence principale Appartement parfaitement adapté à la colocation ou location meublée, avec une forte demande sur le secteur.
Bien prêt à exploiter immédiatement.
Contact Premier contact par message. Dossier complet et photos disponibles sur demande.
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Orléans (45000)
125.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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