Vente appartement 6 pièces 108 m² Orléans (45000) 286.000 €

Appartement de 108 m² situé dans le quartier Bannier, proche de la rue de la gare.
Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble de 5 étages, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition traversante nord/sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien organisé disposant de 3 chambres (4 possibles), d’une salle de bain, d’une salle d'eau et d’un wc indépendant.
Le séjour/salle à manger de 33 m² baigné de lumière naturelle permet de se détendre en famille ou de recevoir des amis.
La cuisine indépendante peut s’ouvrir sur l’espace dinatoire.
Le bureau, parfait pour du télétravail, s’ouvre sur le séjour et peut se transformer en chambre.
Deux balcons d'une surface totale de 10 m², permettent de végétaliser et de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une place de parking souterraine garantit la sécurité de votre véhicule.
Elle est complétée par une place de parking extérieure avec arceau privatif.
Un cave saine complète cette description.
Le chauffage individuel au Gaz permet de gérer son confort.

L'appartement est à rafraîchir, offrant l’opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Les parties communes sont en bon état et assurent un cadre de vie agréable et sécurisé.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'un arrêt de bus, le tramway, un parc avec des jeux d’enfants, ainsi que des services et commerces. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, crèche et maternelle.