Réf. : G44/2288 / Publié le 20 juillet 2026
À partir de 1.008 € / mois
Nuits-Saint-Georges (21700)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T3 avec jardin et grand garage dans résidence calme et sécurisée.
Situé à 5 min à pied du centre-ville de Nuits-St-Georges, dans une petite copropriété calme, close et sécurisée de 11 appartements construite en 2008, ce beau T3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’une très bonne répartition des espaces avec :
• Une entrée indépendante et un couloir desservant les chambres et les pièces utilitaires,
• Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et ouverte sur un grand salon-séjour avec baie vitrée,
• Deux chambres avec grands placards intégrés, d’une superficie d’environ 10m² chacune (hors placards),
• Une salle de bain,
• Toilettes séparées,
• Un cellier/buanderie semi-aménagé (rail dressing & étagère + raccords machine à laver).
Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout :
• Jardin privatif et 40m² et sa terrasse ombragée de 14 m²,
• Grand garage de plain-pied de 20 m²,
• Plusieurs places de parking dans la résidence.
️ Orientation plein Est offrant une belle luminosité le matin tout en conservant la fraîcheur en été.
Résidence sécurisée avec barrière et portail.
Chauffage et eau chaude au gaz avec excellente maîtrise des charges : environ 60 € par mois (abonnement et consommation).
DEP réalisé en août 2025
Charges de copropriété : 125 € par mois.
Appartement offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893€ et 1209€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nuits-Saint-Georges (21700)
210.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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