Location meublée appartement 2 pièces 40,87 m² Noisy-Le-Sec (93130) 929 €

Joli deux-pièces meublé de 40,87 m² (surface habitable loi Boutin) au 1er étage, situé en centre ville de Noisy-le-Sec. Idéal pour un jeune actif ou couple d’actifs. Immeuble de 1956 et proche de toutes commodités.

Description des pièces:

- Entrée de 3,02 m²
- Séjour de 22,06 m² avec cuisine ouverte, exposé nord
- Chambre séparée de 11,92 m²
- Cuisine semi-ouverte avec plaques, four et réfrigérateur.
- Salle d'eau de 3,87 m² avec douche et WC.

Équipement (meublé): lit, canapé, table convertible, rangements, frigo, micro-ondes. Logement conforme à la liste légale du mobilier meublé.

Confort: chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), double vitrage, fibre internet disponible, ascenseur.

Localisation: Châtelet en 30 min avec le métro 11 (arrêt Romainville Carnot); RER E Noisy-le-Sec à 15 min à pied.

Conditions financières:
### 928,70 € / mois charges comprises
- Loyer de base : 784,70 € / mois hors charges.
- Charges : 144 € / mois de provision avec régularisation annuelle (chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 1 569,40 € (2 mois de loyer hors charges).
- Disponibilité : immédiate.
Zone soumise à encadrement des loyers.

Profil recherché sans garant (critères de l’assurance loyers impayés et les garants doivent fournir les mêmes documents): les revenus d’un couple sont cumulés.

- Revenus stables (CDI y compris en période d’essai, fonctionnaire, retraité, indépendant, auto-entrepreneur ou profession libérale avec au moins un an d’activité): loyer charges comprises ≤ 35 % des revenus nets mensuels, soit 2 654 € net / mois minimum.
- Autres situations (CDD ou intérim de plus de 6 mois, intermittent du spectacle, demandeur d’emploi avec au moins 12 mois de droits restants): loyer charges comprises ≤ 25 % des revenus nets mensuels, soit 3 715 € / mois minimum.
- Les revenus en période de préavis de démission ou de licenciement ne peuvent pas être retenus.

Dossier de candidature (documents autorisés):

- Pièce d’identité (CNI, passeport ou titre de séjour en cours de validité),
- le dernier avis d’imposition,
- les 3 derniers bulletins de salaire,
- le contrat de travail ou, à défaut, une attestation employeur ; pour les non-salariés, un justificatif d’activité, et
- un justificatif de domicile (3 dernières quittances ou attestation d’hébergement)

Envoi du dossier: privilégiez le lien vers un dossier certifié DossierFacile (service public gratuit, pièces vérifiées et filigranées), traité plus rapidement. Vous pouvez le partager en amont via le compte PAP/dossierfacile

Pour convenir d’une visite, merci d’envoyer votre dossier complet