Vente appartement 2 pièces 41 m² Noisy-Le-Grand (93160) 219.000 €

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier des Richardets à Noisy le Grand (quartier pavillonnaire recherché).

Ce bien, d'une surface de 41m², offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (loyer de 950 euros/mois CC).

Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Place de parking en sous-sol (grande place avec possibilité d'en faire un box).

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

RER E Les Yvris à 10 min à pied / RER A Noisy le Grand Mont d'Est à 15 min à pied (5 min en bus avec un arrêt en bas de la résidence).
Entrée et sortie Autoroute A4 en 3 min.

La ligne 15 Sud du Paris Grand Est, qui est prévue pour le deuxième semestre 2026.

Appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir et prestations complètes pour un emménagement immédiat.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel chauffage compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface : 41 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard : 300 euros

Taxe foncière estimée : 1000 euros

Agents immobiliers, merci de ne pas me contacter, je ne suis pas intéressé !