Location meublée appartement 2 pièces 41 m² Noisy-Le-Grand (93160) 1.190 €

T2 meublé de standing – 41 m² – Grand balcon – Parking – DPE A – Résidence 2024 – Noisy-le-Grand (Maille Nord)
Disponible à partir du 1er août 2026
Découvrez ce superbe T2 meublé de 41 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Balcons d'Opale, un programme immobilier de standing livré en mars 2024.
Idéalement exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur un jardin botanique fruitier, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Les atouts du logement :
- Résidence récente de standing (livrée en mars 2024)
- DPE A : excellente performance énergétique et GES A
Séjour spacieux de 25 m²
- Trois grandes portes-fenêtres du séjour apportant une luminosité remarquable
- Grand balcon filant de 19 m2, accessible depuis le séjour et la chambre
- Exposition Sud-Ouest
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Fibre optique installée
- Cuisine Mobalpa entièrement équipée
- Appartement entièrement meublé et prêt à emménager
- coin repas avec table et 4 chaises
- réfrigérateur/congélateur, plaque induction et four, avec vaisselle et ustensiles de cuisine
- une chambre et dressing, lit 160/200 cm neuf et son linge de lit
- Salle de bains moderne
- Place de parking privative en sous-sol
- Ascenseur
- Résidence sécurisée avec deux accès d'entrée et un accès au sous-sol contrôlés
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité pour une meilleure maîtrise
- Chauffage collectif - gaz
Localisation :
Situé rue Daniel Perdrigé, dans le quartier pavillonnaire recherché de Maille Nord à Noisy-le-Grand.
À environ 10 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est
Proche du centre commercial Les Arcades
Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied
Accès rapide à l'autoroute A4
Accès rapide à Paris, La Défense, Val-de-Fontenay et Marne-la-Vallée

Conditions financières :
Loyer hors charges : 1 100 €
Charges : 90 €
Loyer charges comprises : 1 190 € / mois
Dépôt de garantie : 2 200 €
Disponible à partir du 1er août 2026

Conditions de location :
Colocation non autorisée.
Le logement est couvert par une Garantie Loyers Impayés (GLI).
Les dossiers seront étudiés selon les critères de l'assureur (CDI avec hors période d'essai, garantie casale valide et/ou garants)
Merci de préciser dans votre premier message :
- votre situation professionnelle ;
- vos revenus mensuels nets ;
- le nombre d'occupants ;
- la date souhaitée d'entrée dans les lieux.

Les visites seront organisées après un premier échange et la vérification de l'éligibilité du dossier.
Agences et démarchage commercial : merci de s'abstenir.