Location meublée studio 29 m² Noisy-Le-Grand (93160) 890 €

Quartier La Varenne.
Charmant studio meublé de 29 m² refait à neuf et équipé. Libre dès maintenant, très ensoleillé.

Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur et sa place de parking au sous-sol clos couvert. Proche de toutes les commodités à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie…). À 950 m de la Gare RER A Bry Sur Marne et 1,5 km Gare RER A Noisy Mont d'Est.

Petite copropriété des années 90, très calme, bien entretenue et sécurisée (interphone et bip accès). Le logement se compose :
d'une entrée avec une grande penderie,
•D'un coin salon meublé avec placard, lit, télévision,
•D'une cuisine ouverte équipée (hotte, four, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes).
•D'une salle d'eau avec douche, lavabo, wc, lave-linge et étendoir.

Les atouts :
•entièrement rénové
•place de parking incluse
•nombreux rangements
•ensoleillé

Fibre disponible dans l'immeuble. Loué en meublé avec bail d'un an renouvelable. Chauffage individuel électrique. DPE : D

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025.

•Consommation énergie primaire : 251 kWh/m/an
•Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Tous les diagnostics sont à jour et seront fournis au moment de la signature du bail (DPE, électricité, ERP).

Visite uniquement après réception et étude d'un dossier complet et certifié sur le site "dossier facile".

Une solvabilité suffisante sera demandée.

Les pièces justificatives : contrat de travail + attestation employeur/ 3 dernières fiches de paie/ dernier avis imposition/ pièce d'identité/garantie Visale.

Dépôt de garantie 1644€ (deux mois de loyers hors charges).