Vente appartement 3 pièces 68 m² Noisy-Le-Grand (93160) 275.000 €

Appartement clair et lumineux situé rue du Marnois, dans un environnement calme et résidentiel, au 1er étage/3 d'une résidence avec ascenseur, composé de :

- une grande entrée avec wc et placards,
- une cuisine séparée (7,28 m²) avec balcon (3 m²) communiquant sur un salon lumineux et ensoleillé de 21 m² et donnant sur un 2ᵉ balcon (3,28m²).
- un espace nuit séparé, avec dégagement et placard, une salle de bains avec baignoire (4,06m²) et 2 chambres avec placards.

Idéalement situé, proche des écoles, des transports, bus au pied de la résidence, (RER A Noisy Mont d'Est/Noisy Champs) à 5 mn et futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express (GPE) station Noisy-Champs.

Proche des commerces (centre commercial les Arcades à 5 mn) et du centre-ville (marché 3x/semaine) et non loin des bords de Marne.

Résidence entretenue : ravalement et isolation extérieure faits en 2020, travaux dans les parties communes en 2025 et la réfection des sols en rez-de-chaussée 2026 et changement de la porte du garage à venir voté en AG et payé.

Aucuns travaux à prévoir.

charges de copropriété 2025 : 2384 € incluant l'eau et l'entretien des parties communes,
taxe foncière : 1360 €

Pour plus d'informations me joindre par mail merci.