Vente appartement 3 pièces 57,50 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 359.000 €

Duplex atypique avec vue dégagée sur un parc privé.

Lumineux et plein de charme, ce duplex bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la partie arborée du Parc national des artistes. Un environnement privilégié, offrant calme et intimité à proximité des commodités.

Récemment rénové sur le plan esthétique, il associe caractère et fonctionnalité : escalier en colimaçon, charpente apparente, cuisine rénovée, salle d’eau avec douche de style à l’italienne, parquet stratifié et double vitrage. Un espace buanderie intelligemment intégré complète l’ensemble.

Son agencement atypique offre différentes possibilités d’aménagement pour adapter les espaces à vos envies et à votre mode de vie.

Une petite copropriété aux travaux importants déjà réalisés

Cette copropriété à taille humaine a bénéficié en 2023 d’un ravalement intégral de la façade, d’une réfection complète de la toiture et du remplacement des poutres de structure.

Un cadre de vie pratique et agréable.

Le centre-ville se trouve à environ 6 minutes, avec commerces, restaurants, professionnels de santé et établissements scolaires dans le secteur.

Le port de plaisance et les bords de Marne sont accessibles en environ 5 minutes. Le parc du Tremblay se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un complexe aquatique, un stade et plusieurs équipements sportifs se trouvent également à proximité.

Côté transports, un arrêt de bus est situé à environ 50 mètres. Le RER E est accessible en environ 10 minutes et le RER A en environ 20 minutes.

Un local vélos couvert est disponible dans les parties communes. À proximité : stationnement résidentiel gratuit rue Marceau à environ 50 mètres, emplacements pour deux-roues motorisés à environ 30 mètres et parking automobile couvert et sécurisé à environ 100 mètres.

Vente directe propriétaire.

Vente de particulier à particulier, avec un interlocuteur unique pour les renseignements et l’organisation des visites.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce duplex, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet d’acquisition.

Contacts sérieux privilégiés. Agences et démarcheurs, merci de vous abstenir.