Vente appartement 5 pièces 90 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 599.000 €

Idéalement situé en plein centre de Nogent-sur-Marne, à seulement 10 min à pied du RER A, du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce magnifique duplex traversant de 5 pièces, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de confort.

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme : parquet d'origine, moulures, cheminée, verrière atelier et escalier sur mesure.

Le premier niveau se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un vaste double séjour traversant, baigné de lumière
• Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière
• Deux belles chambres lumineuses (dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail)
• Une salle d'eau moderne avec wc.

À l'étage, vous découvrirez :
• Une magnifique chambre parentale avec son vaste dressing
• Une seconde chambre lumineuse
• Une spacieuse salle de bains familiale intégrant baignoire, toilettes et espace buanderie, parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille.

La cité scolaire Édouard-Branly (collège et lycée) est accessible en seulement 2 minutes à pied, un véritable atout pour les familles.

Une cave d’environ 8 m² complète le bien.

Informations complémentaires :
• Surface Carrez : 80 m²
• Surface au sol : 111 m²
• Charges : 220 € / mois
• Taxe foncière : 1 375 € / an
• DPE : E (valable jusqu'au 27/09/2036)
• Nombre de lots : 12
• Étage : 4/4
• Ascenseur : Non.