Vente appartement 3 pièces 69 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 429.000 €

Dans un secteur très recherché de Nogent-sur-Marne, à seulement 11 min à pied du RER E Nogent-Le Perreux, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du port, découvrez cet agréable appartement traversant de 71 m² pondérés, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent.

D'une superficie de 69 m² Loi Carrez, l'appartement bénéficie également d'un balcon de 8 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave située à l'étage complète ce bien.

Vous apprécierez son calme, sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence de perte d'espace.

Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter rapidement !

Caractéristiques :
• Surface : 71 m² pondérés
• Surface Loi Carrez : 69 m²
• Balcon : 8 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Cave : Oui à l'étage
• Ascenseur : Oui 1er étage (4 étages au total)
• Chauffage : individuel électrique
• Ascenseur
• RER E à 11min à pieds
Haussmann –Saint-Lazare en env. 20 min
Val de Fontenay en 2 min par le RER E
Correspondance RER A à Val de Fontenay
Future ligne 15 du Grand Paris Express
• Chauffage individuel électrique + Climatisation (système chaud / froid)
• Charges mensuelles : 200 €
• DPE : E – 270 kWh/m²/an
• GES : C – 20 kg CO₂/m²/an.