Réf. : G43/0626 / Publié le 16 juillet 2026
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Nogent-sur-Marne (94130)
Voir la commune sur une carteAppartement familial 4 pièces de 86 m² – Prix négociable.
Situé dans un immeuble en pierre de taille, à environ 10 min à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de 86 m² (loi Carrez) se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il comprend :
* une entrée,
* un séjour lumineux de 22 m²,
* une cuisine indépendante,
* trois chambres de 10 m², 11 m² et 14 m²,
* une salle de bains,
* des toilettes séparées,
* un dégagement avec rangements.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété comprend 40 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 481 € par mois (soit 5 772 € par an).
Prix : 435.000 € – Prix négociable.
Diagnostic de performance énergétique :
* DPE : E (305)
* GES : E (67).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 € et 2.910 €, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Visites sur rendez-vous.
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435.000 € |
Appeler le propriétaire : 06 75 21 68 73
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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