Vente appartement 4 pièces 80,30 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 374.000 €

Dans un secteur calme et recherché de Nogent‑sur‑Marne, à proximité immédiate des bords de la Marne, un appartement 4 pièces de 80,3 m² en bon état général, bénéficiant de belles prestations et de généreux volumes.

L’appartement est traversant, sans vis‑à‑vis, avec une double exposition et une bonne luminosité tout au long de la journée. Il se compose :

d’une entrée spacieuse,

d’un double séjour de 34 m² donnant accès à un balcon filant,

d’une cuisine indépendante aménagée

de deux chambres avec rangements intégrés,

d’un dégagement avec rangement,

d’une salle de bains,

de toilettes séparées.

Le double séjour peut être facilement cloisonné pour créer une 3ᵉ chambre, si vous le souhaitez.

Annexes et copropriété :

Une cave privative vient compléter le bien.

Place de parking (en sous-sol) disponible en option

L’immeuble est une copropriété familiale arborée, bien entretenue et sécurisée, avec jardins communs et ascenseur.

Situation et environnement:

À proximité immédiate des bords de Marne et de leurs promenades,

À 7 minutes à pied de la gare de Nogent‑Le Perreux (RER E),

Proche des commerces, écoles (dont l’école Léonard de Vinci),

Centres sportifs (tennis, centre aquatique, terrain de foot) et équipements sportifs nautiques,

Espaces verts idéaux pour les promenades et les activités en plein air.