Vente appartement 3 pièces 61 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 460.000 €

Découvrez ce magnifique 2/3 pièces de 61 m² (Loi Carrez) situé dans l'une des rues les plus prisées de Nogent-sur-Marne. Ce bien rare en rez-de-jardin bénéficie d'un niveau de confort et d'entretien exceptionnel grâce à plus de 65 000 € d'investissements récents déjà payés.
​Une copropriété comme neuve (40 000 € investis) :
L'immeuble achève un ravalement énergétique et esthétique intégral (finition en cours, échafaudages prochainement retirés). Ces travaux incluent une isolation renforcée et le changement complet des fenêtres, garantissant un confort thermique optimal et une façade impeccable sans frais à prévoir pour les années à venir.
​Un intérieur entièrement rénové (25 000 € de travaux) :
L'appartement a été intégralement remis à neuf avec goût :
​Cuisine moderne équipée, Salle de bain contemporaine.
​Sols, peintures et finitions soignées (verrière atelier, mur design en tasseaux de bois).
​Zéro travaux à prévoir : posez vos valises dans un bien "neuf".
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Le "Tout à Pied" stratégique :
​Transports : RER A (7 min), RER E (15 min) et réseau de bus complet.
​Ville : Centre-ville, marché, commerces et écoles/lycées à 5 min.
​Nature : Bords de Marne à 5 min et Bois de Vincennes à 10 min.
​Annexes incluses : Grande cave, place de parking privée, local vélos/poussettes. DPE : Catégorie D.