Réf. : F98/2125 / Publié le 03 juillet 2026
Nogent-sur-Marne (94130)
Voir l'adresse du bien sur une carteLumineux 3/4 pièces traversant avec vue dégagée – 71 m² – 7ᵉ étage.
Situé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces, et des transports (bus à 20 m, RER "Nogent" à 1,5 km, RER A-RER E Val de Fontenay à 1,2 Km, RER E Le Perreux à 1,2 Km ).
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa belle luminosité, à ses vues entièrement dégagées et à son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, on apprécie la sensation d’espace et la lumière naturelle qui traverse l’appartement.
Le séjour, confortable et lumineux, profite d’une vue dégagée sur les toits et les espaces arborés de Nogent-sur-Marne, sans vis-à-vis direct.
L’appartement comprend :
* un séjour spacieux et lumineux,
* deux chambres,
* un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant, chambre d’appoint ou espace de télétravail,
* une cuisine indépendante,
* une salle de bains rénovée,
* des WC séparés,
* de nombreux rangements.
Le parquet massif présent dans les principales pièces de vie apporte chaleur et cachet à l’ensemble.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une ventilation naturelle agréable et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence, construite à la fin des années 1950, est équipée d’un ascenseur et se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.
L’appartement a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate. Les futurs propriétaires pourront, s’ils le souhaitent, personnaliser certains espaces selon leurs goûts afin d’en faire un lieu qui leur ressemble.
Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, offrant un bel équilibre entre calme résidentiel et accès rapide à Paris.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement familial évolutif, vous apprécierez sa distribution, sa luminosité et son environnement, qui en font un lieu de vie agréable au quotidien.
- Chauffage collectif,
- Double vitrage,
- Cave,
- Digicode.
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4860€ soit 405€ par mois.
Taxe foncière : 1.441€ / an
Visites possibles tous les jours du 27/07/26 au 02/08/26, et le week-end à partir du 08/08/26.
- Nogent le Perreux
- Val de Fontenay
- Nogent-sur-Marne
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
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299.000 € |
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309.000 € |
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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