Réf. : G54/2370 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 566 € / mois
Nîmes (30000)
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Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble du centre historique de Nîmes, situé rue Colbert, appartement entièrement rénové en 2025-2026 avec une terrasse privative de 25 m² offrant une vue sur la cathédrale Saint-Baudile et les toits de la ville. Pergola métallique en place, prête pour toile ou store banne.
Composition :
- Pièce de vie / cuisine équipée neuve ouverte : 13 m²
- Chambre séparée avec poutre apparente : 13 m²
- Salle d'eau (cabine douche, meuble vasque, wc) : 4 m²
- Placard / rangements : 2 m²
- Terrasse privative : 25 m².
Superficie totale du lot : 76 m², comprenant la terrasse, l'appartement et la cave sous combles attenante à celui-ci.
Rénovation intégrale 2025-2026 :
- Électricité refaite aux normes (diagnostic en cours)
- Plomberie neuve
- Climatisation réversible Bosch A+++ (chaud/froid, Facture à l'appui)
- Menuiseries double vitrage neuves (Factures à l'appui)
- Parquet flottant grandes lames chêne clair — toutes les pièces
- Cuisine équipée : façades vert matcha, plan bois, crédence bois, évier noir granit, plaques induction, four, frigo.
- Salle d'eau : cabine douche à profils noirs, carrelage grand format gris ciment, meuble vasque, miroir rond -
Spots LED encastrés
- Peintures intérieures neuves.
Atouts :
Dernier étage — lumière, calme, pas de vis-à-vis
Terrasse 25 m² — unique pour cette superficie dans ce secteur
Vue sur la cathédrale Saint-Baudile
Ascenseur (dessert jusqu'au 5ᵉ, 1 étage à pied)
Charges 90 €/mois . Aucune procédure en cours.
DPE vierge car rénovation récente, un nouveau DPE est en cours.
À pied : Maison Carrée, Arènes, Halles, commerces, restaurants
Vente directe entre particuliers.
Prix : 125 000 € Hors frais de notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Ancien DPE vierge, nouveau DPE en cours.
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Nîmes (30000)
125.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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