Réf. : G31/0630 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 933 € / mois
Nîmes (30000)
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Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce superbe T3 de 72.49 m², idéalement situé rue Monjardin, en plein centre-ville tout en restant au calme.
Le combo parfait : emplacement + extérieur + parking + immeuble sain
Un appartement où on se projette immédiatement :
- Belle surface de 75 m²
- Terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours
- Place de parking couverte (très recherché en centre-ville)
- Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur
- Résidence sécurisée (interphone + portail électrique)
- Copropriété à taille humaine
Confort & équipements (gros +) :
- Climatisation réversible neuve
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Bonne isolation
Emplacement favorisé (tout se fait à pied)
- Transports + gare
- Commerces alimentaires
- Pharmacie
- Cinéma
Un vrai confort de vie au quotidien
Copropriété :
- Construction 2004
- Toiture refaite
- Façade nettoyée
Travaux déjà payés = aucun coût à prévoir
Informations financières :
- Charges : 1 800 €/an (eau comprise)
- Taxe foncière : 1 382 €
Informations légales :
- Bien en copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : aucune
- DPE : C (84kWh/m²/an) – GES : C (14 kg CO₂/m²/an)
Un bien qui mérite d'être découvert sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
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Vente appartement 3 pièces 72,49 m² Nîmes (30000)
207.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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