Réf. : G30/1940 / 11 juin 2026
Nîmes (30000)
Voir l'adresse du bien sur une carteURGENT - Grand Appartement lumineux & Grande Terrasse - Nîmes Centre
Duplex entre Arènes & Placette, au calme.
185 m2 habitable, premier & 2ème et dernier étage, bien exposé & sans vis-à-vis.
Séjour cathédrale, cuisine US équipée avec comptoir 60 m2 et mezzanine 14 m2 ensoleillés. Quelques marches depuis le séjour pour accéder à la terrasse sud 60 m2, dont 1/3 couvert, arrosage automatique, douche, cuisine d'été possible.
4 chambres spacieuses de 16 à 23 m2 : hauts plafonds, balcons et volets.
Une salle de bain double vasques, baignoire d'angle et placard buanderie.
Une salle d'eau indépendante.
1 WC indépendant par étage.
Climatisation réversible silencieuse dans tout l'appartement, VMC, chauffage central & cheminée à foyer fermé.
DPE C & C – Foncier 2400 € - Charges copropriété 450 € annuel.
GARAGE 35 m2 POSSIBLE, avec mezzanine pour rangements.
Pas de démarchage svp.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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