Réf. : G39/2274 / Publié le 11 septembre 2026
À partir de 538 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nîmes (30000)
Voir l'adresse du bien sur une carteINVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T2 de 41 m2 en rez-de-chaussée surélevé, avec une belle terrasse de 12 m2 , dans une résidence construite en 2011 et proche de l'Université (site Hoche) et de la clinique Les Franciscaines
Vous disposerez d'une pièce de vie de 20 m2 donnant sur la terrasse avec la cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour
Une chambre de 12 m2 climatisée donnant également sur la terrasse
Une salle de bains avec baignoire et wc.
Le bien est vendu avec une place de parking privative dans la résidence (fermée et sécurisée) et une cave en sous-sol (2 m2)
Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements électroménagers.
Données financières :
Prix de vente : 120 000 €
Le bien est vendu loué en meublé (700 €, charges comprises qui incluent eau et électricité) avec une échéance de bail au 5 septembre 2027.
La taxe foncière 2025 s'élève à 923 €, dont 145 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit 70 € / mois environ (hors travaux ponctuels).
Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés le 7 mai 2026
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nîmes (30000)
120.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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