Vente appartement 3 pièces 57 m² Nice 320.000 €

Situé au 5ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec gardien, parc et ascenseur, cet appartement 3 pièces de 57 m² avec balcon et bel aperçu mer a été entièrement rénové en 2022 et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec de nombreux placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue panoramique dégagée sur la mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un wc indépendant.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage collectif et une rénovation complète réalisée en 2022, permettant une installation immédiate sans travaux.

Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif réservé aux résidents, dans un environnement calme, sécurisé et entretenu.

Sa situation sur l'Avenue Sainte-Marguerite permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ainsi que la ligne 2 du tramway reliant rapidement le centre-ville, le port et l'aéroport Nice Côte d'Azur. La gare de Nice Saint-Augustin, le pôle multimodal Grand Arénas, l'accès à l'autoroute A8 et la Promenade des Anglais se trouvent également à quelques minutes, offrant une excellente desserte pour les déplacements quotidiens.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement (possibilité vendu meublé), alliant confort, fonctionnalité et vue mer.