Réf. : G20/0817 / Publié le 21 octobre 2026
À partir de 4 358 € / mois
Nice (06000)
Prix en baisse de 105.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 21 octobre pour faciliter la vente.
Duplex d'exception 4 pièces – Dernier étage – 111 m² – Parking en sous-sol
Idéalement situé dans un quartier très commerçant, à seulement quelques minutes à pied du centre commercial TNL, du port et de la place du Pin, ce superbe duplex neuf (exposé sud) situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Livré en janvier 2025, l'appartement offre tout le confort du neuf et respecte les dernières normes de construction : excellente isolation, fibre optique, domotique intégrée et prestations de standing.
Vendu avec sa place de parking équipé d'une borne de rechargement voiture électrique.
Des volumes généreux et une distribution idéale
-Surface : 110,35 m² Loi Carrez.
-Balcon : 5,40 m² avec store banne.
-Annexe : pièce mansardée de 10 m² (hors Loi Carrez), idéale pour le rangement.
-Place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique.
Premier niveau
-Entrée avec penderie et nombreux rangements.
-Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge).
Toilettes invités avec lave-mains.
-Magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée avec accès direct au balcon.
Second niveau
-3 chambres, chacune avec salle d'eau privative et penderie intégrée.
-Toilettes indépendants.
-Un agréable espace “family room”, parfait pour un bureau, un coin TV ou une salle de jeux.
Prestations & équipements
-Climatisation réversible.
-Domotique embarquée.
Charges de copropriété : 200€ par mois
Un appartement clé en main, lumineux, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre en cœur de ville.
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur.
Agences immobilières s'abstenir.
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Vente appartement 4 pièces 111 m² Nice
945.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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